Вилла Balli 250 м² с бассейном и видом на море в Ручье Видном

🌊 Вилла Balli 250 м² с бассейном и видом на море в Ручье Видном

Агентство элитной недвижимости Сочи ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет готовую виллу с дизайнерским интерьером, бассейном и эксплуатируемой кровлей в престижной части Хостинского района.

Вилла площадью 250 м² расположена на участке 3,5 сотки. Архитектура объединяет панорамное остекление, природные фактуры, открытые террасы и функциональные пространства для семейного проживания. На эксплуатируемой кровле оборудованы сауна, открытая зона отдыха и купель. Отсюда открывается панорамный вид на Чёрное море и зелёные склоны.

📐 Площадь виллы: 250 м²
🌿 Площадь участка: 3,5 сотки
🏗 Этажность: 2 этажа 
🚪 Комнат: 4 
🛏 Спален: 4 
🚿 Санузлов: 2 
🛋 Общая зона: кухня-гостиная
🍽 Кухня: встроенная с островом
🎨 Состояние: готовый дизайнерский интерьер
🛋 Мебель: установлена
⚙️ Бытовая техника: установлена по фотографиям
❄️ Кондиционирование: предусмотрено
🪟 Остекление: панорамное
🌅 Кровля: эксплуатируемая видовая
🧖 Сауна: оборудована
♨️ Купель: расположена на кровле
🏊 Бассейн: открытый с подсветкой
🌊 Вид: панорамный на море с кровли
🌿 Окружение: лесные склоны и малоэтажная застройка
🚘 Гаражных мест: 1 
📄 Назначение участка: ИЖС требует подтверждения
⚙️ Коммуникации: центральные по описанию
🏡 Статус: построенная готовая вилла
🏗 Год постройки: 2025 по карточке
🏖 До моря: около 2 км по карточке
📍 Локация: Сочи, Хостинский район, улица Ручей Видный
💰 Цена: 100 000 000 ₽
📊 Цена за м²: 400 000 ₽

✨ Архитектура и интерьер

🪟 окна увеличенного формата;
🛋 светлая кухня-гостиная;
🍽 кухонный остров с каменной отделкой;
🪵 натуральные древесные фактуры;
🛏 приватные спальни;
🛁 ванная комната с отдельной ванной;
🚿 две раковины и современная сантехника;
🪜 выразительная лестница с декоративной отделкой;
💡 многоуровневое интерьерное освещение;
🌅 выходы к открытым зонам отдыха.

Интерьер выполнен в светлой природной гамме с древесными, каменными и текстильными фактурами. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и визуальную связь дома с зелёным окружением.

🌴 Территория и wellness-зона

🏊 бассейн с архитектурной подсветкой;
🌿 декоративное озеленение;
🪵 открытые террасы с деревянным настилом;
🧖 сауна с выходом на кровлю;
♨️ деревянная купель;
🌊 видовая площадка с морским горизонтом;
🌙 фасадная и ландшафтная подсветка;
🔐 приватная территория.

📍 Ручей Видный

Локация расположена в зелёной части Хостинского района и известна частной малоэтажной застройкой и видовыми характеристиками. Вилла подойдёт для постоянного семейного проживания, отдыха и создания приватной резиденции у моря.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters