Дом 240 м² с бассейном в КП Black Sea

🏡 Дом 240 м² с бассейном в КП Black Sea

Агентство элитной недвижимости ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет современный дом в коттеджном посёлке Black Sea в селе Молдовка Адлерского района Сочи.

Дом площадью 240 м² расположен на участке 4 сотки и предлагается в отделке white box. Панорамное остекление, просторные террасы, собственный бассейн и открытые виды на море и горы создают основу для индивидуальной семейной резиденции.

📐 Площадь дома: 240 м²
🌿 Площадь участка: 4 сотки
🏛 Количество этажей: 2
🚿 Санузлов: 2
🎨 Состояние: white box
🏊 Бассейн: 6 × 3 м
🪟 Остекление: панорамное
🌄 Вид: на море и горы
🏖 До моря: около 5,2 км
📍 Адрес: Сочи, село Молдовка, Тимашевская улица, 220Б
💰 Стоимость: 40 000 000 ₽
📊 Цена за м²: 166 667 ₽

✨ Архитектура и пространство

🏡 современная двухэтажная архитектура;
🧱 фасад из клинкерного кирпича и декоративной штукатурки;
🪟 панорамное алюминиевое остекление;
☀️ высокий уровень естественного освещения;
🛋 пространство для большой кухни-гостиной;
🛏 возможность организовать от трёх до пяти спален;
🌅 открытые балконы и террасы;
👔 место для гардеробных и систем хранения.

Формат white box позволяет разработать планировку и интерьер под индивидуальный сценарий жизни. Покупатель может самостоятельно определить количество спален, расположение мастер-блока, кабинета, гостевых помещений и хозяйственных зон.

🎨 Отделка white box

🏗 основные строительные работы выполнены;
📐 помещения подготовлены к чистовой отделке;
💡 можно разработать индивидуальный сценарий освещения;
🚿 сантехнику и оборудование можно выбрать самостоятельно;
🔨 отсутствуют затраты на демонтаж чужого ремонта.

Такой формат подходит покупателю, который хочет создать персональный интерьер и контролировать качество отделочных материалов.

🌿 Собственный участок

🏊 монолитный бассейн 6 × 3 м;
🪑 терраса и пространство для отдыха у воды;
🌳 возможность дополнительного озеленения;
🔥 место для зоны барбекю;
🚘 парковочное пространство;
🔐 приватная территория.

Бассейн и открытая терраса становятся продолжением жилого пространства и формируют собственную зону отдыха на территории дома.

⚙️ Коммуникации

💧 центральное водоснабжение;
🔥 подключённый газ;
⚡ электроснабжение;
🚰 локальная система канализации;
🚘 благоустроенный автомобильный подъезд.

🏘 КП Black Sea

🔐 закрытая территория;
🎥 видеонаблюдение;
🏡 единая современная архитектура;
🌴 ландшафтное озеленение;
🌄 панорамные виды на море и горы;
🚘 удобный выезд к инфраструктуре Молдовки и Адлера.

Посёлок относится к бизнес-классу и расположен примерно в 5,5 км от морского побережья. Поэтому объект корректнее позиционировать как видовой дом с бассейном, а не как недвижимость непосредственно у моря.

📍 Молдовка

✈️ удобный доступ к аэропорту Сочи;
🏙 автомобильный маршрут в Адлер;
🏟 доступ к инфраструктуре Сириуса;
🏔 выезд в направлении Красной Поляны;
🛍 магазины и повседневные сервисы поблизости;
🌿 спокойное окружение частной застройки.

🔑 Формат покупки

🏡 для постоянного семейного проживания;
🎨 для реализации индивидуального дизайн-проекта;
👨‍👩‍👧‍👦 для семьи, которой необходимо до пяти спален;
🏊 для ценителей собственного бассейна;
🌄 для покупателей, которым важны виды на море и горы;
🔐 для жизни в закрытом коттеджном посёлке.

Дом объединяет современную архитектуру, подготовку white box, собственный бассейн и выгодное расположение между Адлером, Сириусом и Красной Поляной.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters