Апартаменты 80 м² из трёх юнитов в Королевском Парке

🏨 Апартаменты 80 м² из трёх юнитов в АК Королевский Парк

Агентство элитной недвижимости Сочи ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет готовый инвестиционный объект в АК «Королевский Парк» — престижном комплексе на Курортном проспекте в микрорайоне Приморье.

Нежилое помещение общей площадью 80 м² разделено на три самостоятельных юнита. Каждый блок можно использовать отдельно, что позволяет сформировать несколько независимых сценариев размещения в рамках одного объекта. Апартаменты находятся на цокольном этаже и имеют отдельный вход.

📐 Общая площадь: 80 м²
🏨 Количество юнитов: 3
📏 Площади: 19,1 м², 19,5 м² и 38 м²
🚿 Санузлов: 3
🎨 Состояние: новый ремонт
🛋 Комплектация: мебель и техника
🚪 Вход: отдельный
🏛 Расположение: цокольный этаж
📑 Статус: нежилое помещение
🏖 До моря: около 200–250 метров
📍 Локация: Сочи, Курортный проспект, АК «Королевский Парк»
💰 Стоимость: 18 900 000 ₽
📊 Цена за м²: 236 250 ₽

✨ Формат объекта

🔑 три самостоятельных помещения;
🚿 отдельные санитарные зоны;
🛏 оборудованные жилые пространства;
🍽 кухонные зоны;
🛋 мебель и бытовая техника;
❄️ климатическое оборудование;
🚪 отдельный вход с территории комплекса.

Суммарная площадь трёх указанных юнитов составляет 76,6 м². Назначение оставшихся 3,4 м² необходимо проверить по техническому плану — это может быть входная или общая распределительная зона.

🎨 Готовое состояние

✨ новый современный ремонт;
🛏 спальные места и мебель;
🍽 оборудованные кухонные зоны;
🚿 готовые санузлы с душевыми;
📺 бытовая техника;
👔 шкафы и системы хранения;
💡 продуманное освещение.

Объект полностью укомплектован и не требует дополнительных затрат на полноценную отделку и первоначальное оснащение.

💼 Инвестиционный потенциал

📈 три самостоятельных юнита в одном объекте;
🔑 возможность раздельного использования помещений;
🏨 готовый формат для управления и размещения гостей;
🌊 расположение рядом с морем;
📍 престижная локация на Курортном проспекте;
📑 документы готовы к сделке по информации карточки.

Фактическую доходность, расходы на содержание и допустимый формат эксплуатации необходимо рассчитывать индивидуально. Заявлять гарантированный доход без финансовой модели и статистики загрузки некорректно.

🏢 АК Королевский Парк

🌴 закрытая парковая территория;
🔐 охрана и контроль доступа;
🎥 видеонаблюдение;
🚘 подземный и гостевой паркинг;
🌊 близость морского побережья;
🏖 пляжная инфраструктура;
🌿 субтропическое озеленение;
🛗 современные лифты.

Комплекс расположен на первой береговой линии в микрорайоне Приморье. Расстояние до морского побережья составляет около 200–250 метров.

📍 Микрорайон Приморье

🌊 пляжи санаториев «Актёр» и «Заря»;
🌿 прогулочный маршрут Терренкур;
🏨 санатории и премиальные отели;
🍽 рестораны и кафе;
🛍 магазины и городские сервисы;
🚘 удобный выезд в центр Сочи и Адлер.

🔑 Формат покупки

💼 как готовый инвестиционный объект;
🏨 для создания трёх самостоятельных номеров;
✨ для запуска без расходов на полноценный ремонт;
🌊 для покупателей, которым важна близость моря;
📍 как коммерческий формат в престижном комплексе Сочи.

Объект объединяет три готовых юнита, отдельный вход и расположение рядом с морем в одном из наиболее узнаваемых комплексов микрорайона Приморье.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters