Дом 350 м² в Мацесте на ровном участке

Дом 350 м² в Мацесте на приватной территории

Готовый дом в Мацесте, расположенный на улице Измайловской, — редкое предложение для тех, кто ценит пространство, приватность и полноценную загородную инфраструктуру в черте Сочи. Ровный участок, отсутствие визуального контакта с соседями и продуманная планировка делают объект особенно привлекательным для комфортной жизни. 🌿

🔑 Здесь важна не площадь, а ощущение закрытого пространства и тишины.

📍 Локация

Дом находится в районе Мацеста, недалеко от жилого комплекса «Измайловский парк». Локация сочетает зелёное окружение, приватность и удобный выезд к ключевым точкам города.

🌳 Участок и территория

• 🌿 8 соток в собственности
• 🛡️ Приватная территория — участок не просматривается
• 🌱 Молодой сад
• 🏊 Бассейн
• 🧖 Баня
• 🔥 Чан с купелью
• 🍽️ Летняя кухня 70 м²
• 🏡 Беседка для отдыха

Дополнительно используется 25 соток придомовой территории (земли особо охраняемых территорий) — редкий бонус, усиливающий ощущение простора.

🏠 Планировка дома

Первый этаж:

• просторная гостиная
• кухня-столовая
• санузел
• прихожая
• веранда
• комната хранения

Второй этаж:

• 3 спальни
• 3 санузла

Третий этаж (гостевой, стиль лофт):

• кухня-гостиная
• 2 спальни
• санузел
• балкон

Всего дом позволяет комфортно разместить большую семью и гостей без потери приватности.

🔧 Коммуникации и документы

• 🔥 Газ
• ⚡ Электричество
• 🚿 Вода
• 🚽 Канализация — ЛОС
• 📄 Документы готовы к сделке

💰 Стоимость

Цена: 160 000 000 ₽
Торг возможен

📐 Цена за м²:

160 000 000 ₽ ÷ 350 м² ≈ 457 000 ₽ / м²

Для дома такого формата, локации и наполнения — обоснованная цена в премиальном сегменте.