Дом 430 м² в Дагомысе на равнине

🏡 Дом 430 м² на 10 сотках в Дагомысе — равнина, пешком до моря

Готовый монолитный дом расположен в районе Дагомыс, на равнинном участке с удобным пешим выходом к морю. Это редкое предложение для побережья Сочи, где сочетаются площадь, функциональность, центральные коммуникации и комфорт круглогодичного проживания. 🌊

Дом подойдёт для большой семьи, постоянного проживания с персоналом или как статусный актив с высокой ликвидностью.

🔑 Дома с такими параметрами появляются в продаже крайне редко.

📍 Локация и преимущества района

Дагомыс — один из самых удобных и зелёных районов Сочи. Здесь отсутствуют крутые подъёмы и сложный рельеф, что особенно важно для семейного проживания. Район развит, но при этом сохраняет спокойную атмосферу частного сектора.

• 🚶 Пешком по равнине до моря
• 🌳 Тихая жилая улица
• 🛣 Удобный выезд в центр Сочи

🧱 Конструкция и инженерия

Дом построен с акцентом на надёжность и долговечность:

• 🏗️ Монолитный фундамент на наливных ж/б сваях
• 🧱 Основа пола — ж/б плита
• 🚿 Центральные городские коммуникации:
  • вода
  • канализация
• ⚡ Электроснабжение — 30 кВт
• 🔥 Отопление — центральный газ
• 🌐 Интернет — оптоволокно

Такая инженерная база обеспечивает стабильную эксплуатацию дома в любое время года.

🏠 Планировка и внутреннее пространство

Общая площадь дома — 430 м², что позволяет создать комфортную и логичную планировку:

• 🛏️ 7 изолированных спален
• 🛋️ Просторный зал
• 💼 Кабинет
• 🍽️ Кухня
• 🍷 Винный погреб

Дополнительно на участке расположена отдельная постройка:

• баня с верандой
• второй этаж — для круглогодичного проживания обслуживающего персонала

🚗 Участок и парковка

• 🚘 Парковка на территории дома — на 2 автомобиля
• 🚗 Отдельный гараж — на 2 автомобиля
• 🚙 Общая вместимость участка — 5 и более автомобилей

Территория грамотно организована и подходит для приёма гостей.

💰 Стоимость и инвестиционная привлекательность

Цена объекта — 130 000 000 ₽

• Площадь дома — 430 м²
• Площадь участка — 10 соток

📐 Цена за м²:

≈ 302 000 ₽ / м²

Дома с такими характеристиками, равнинным рельефом и пешей доступностью к морю относятся к ограниченному сегменту рынка и сохраняют высокую ликвидность.

📈 Недвижимость в Дагомысе — это стабильность и комфорт без компромиссов.