Дом 102 м² с гостевым домом и бассейном в Сочи

🏡 Дом 102 м² с гостевым домом и бассейном в Сочи

Агентство элитной недвижимости ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет готовую частную резиденцию на Амбулаторном переулке в Центральном районе Сочи.

Основной дом площадью 102 м² расположен на благоустроенном участке 6,5 сотки. Вместе с отдельным гостевым домом общая площадь строений составляет около 162 м². Бассейн, зелёный сад, просторные террасы и приватные зоны отдыха создают комфортный формат для постоянного проживания семьи.

📐 Площадь основного дома: 102 м²
🏠 Общая площадь строений: около 162 м²
🌿 Площадь участка: 6,5 сотки
🏡 Гостевой дом: отдельный
🏊 Бассейн: собственный
🔥 Газ: подключён
⚡ Электричество: 15 кВт
💧 Водоснабжение: центральное
📍 Локация: Сочи, Амбулаторный переулок
💰 Стоимость: 45 000 000 ₽
📊 Цена за м² основного дома: 441 176 ₽

✨ Пространство и интерьер

🛋 уютная гостиная для семейного отдыха;
🍽 оборудованная кухня с обеденной зоной;
🛏 отдельные спальные помещения;
🪟 окна с видом на сад и зелёное окружение;
🔥 крытая веранда с камином;
🌅 открытые террасы и балконы;
🪵 натуральные деревянные фактуры в интерьере;
🎨 готовая обстановка с мебелью и техникой.

Дом отличается тёплой загородной атмосферой. Деревянные балки, природные материалы и большие окна создают ощущение жизни за городом, сохраняя доступ к инфраструктуре Сочи.

🏠 Отдельный гостевой дом

Дополнительное строение в стиле шале позволяет комфортно разместить родственников и гостей, оборудовать кабинет, мастерскую или самостоятельное пространство для отдыха.

Наличие двух домов повышает функциональность объекта и позволяет разделить личную и гостевую части резиденции.

🌿 Территория

🏊 собственный бассейн;
🌳 декоративные и плодовые растения;
🪑 открытые зоны отдыха;
🍽 терраса для семейных обедов;
🔥 пространство для барбекю;
🔐 приватная территория;
🚘 удобный подъезд к дому.

Участок грамотно разделён на жилую, гостевую и рекреационную зоны. Зелёное окружение защищает территорию от городского шума и создаёт спокойную атмосферу для круглогодичной жизни.

⚙️ Коммуникации

⚡ электричество мощностью 15 кВт;
💧 центральное водоснабжение;
🔥 подключённый газ;
🚰 система канализации.

📍 Локация

Амбулаторный переулок расположен в Центральном районе Сочи. Локация сочетает тишину частного сектора, зелёное окружение и автомобильный доступ к городской инфраструктуре.

🏙 доступ к центральной части Сочи;
🛍 магазины и повседневные сервисы;
🏫 школы и детские сады;
🚌 остановки общественного транспорта;
🚘 удобный выезд на основные городские дороги.

🔑 Формат покупки

🏡 для постоянного семейного проживания;
👨‍👩‍👧‍👦 для семьи, которой необходим гостевой дом;
🏊 для ценителей собственного бассейна;
🌿 для жизни в зелёном и приватном окружении;
✨ для переезда без длительного строительства;
💎 как готовая резиденция с двумя отдельными строениями.

Дом объединяет приватный участок, бассейн, гостевое пространство и атмосферу загородной жизни в пределах Сочи.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters