Квартира 32 м² на 17 этаже в ЖК Ард Хаус

🌇 Квартира 32 м² на 17 этаже в ЖК Ард Хаус

Агентство элитной недвижимости ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет компактную квартиру в ЖК «Ард-Хаус» на улице Виноградной — в Центральном районе Сочи, рядом с микрорайоном Мамайка и основными городскими маршрутами.

Квартира площадью 32 м² расположена на 17 этаже. Отдельная спальня, кухня-гостиная, оборудованный санузел и балкон формируют функциональное пространство для личного проживания или отдыха в Сочи.

📐 Площадь: 32 м²
🏙 Этаж: 17
🛏 Спален: 1
🛋 Общая зона: кухня-гостиная
🚿 Санузлов: 1
🌅 Балкон: предусмотрен
🌇 Вид: на город и зелёное окружение
📍 Локация: Сочи, улица Виноградная
💰 Стоимость: 15 000 000 ₽
📊 Цена за м²: 468 750 ₽

✨ Планировка и интерьер

🛋 зона гостиной с мягкой мебелью;
🍽 оборудованная кухня со встроенной техникой;
🛏 отдельное спальное пространство;
🚿 санузел с душевой зоной;
👔 встроенные шкафы и системы хранения;
💡 современное освещение;
🪟 большие окна;
🌅 балкон с открытым городским видом.

Несмотря на компактную площадь, квартира разделена на общую и приватную части. Отдельная спальня делает объект функциональнее классической студии, а встроенная мебель помогает эффективно использовать пространство.

🎨 Готовое состояние

🍽 кухонный гарнитур и бытовая техника;
🛋 мебель в гостиной;
🛏 оборудованная спальня;
🪞 зеркальные системы хранения;
🚿 готовый санузел;
❄️ система кондиционирования.

Квартира не требует длительного ремонта и может использоваться сразу после покупки.

🏢 ЖК Ард Хаус

🔐 огороженная территория;
🎥 видеонаблюдение;
🛎 консьерж-сервис;
🚘 подземный и открытый паркинг;
🛝 детская площадка;
🪑 благоустроенные места для отдыха;
🏗 монолитная конструкция здания;
⚙️ центральные инженерные коммуникации.

📍 Локация

Улица Виноградная соединяет центральную часть Сочи с микрорайоном Мамайка и выездом в направлении Дагомыса.

🌳 рядом Мамайский лесопарк;
🚌 остановки общественного транспорта;
🛍 магазины и повседневные сервисы;
🍽 кафе и рестораны;
🏫 образовательная инфраструктура;
🚘 удобный доступ к центру Сочи.

🔑 Формат покупки

🏡 для личного проживания;
🌴 как готовая квартира для отдыха в Сочи;
👤 для одного человека или семейной пары;
✨ для переезда без дополнительных расходов на ремонт;
🌇 для ценителей высокого этажа и открытого вида;
🔑 как компактная квартира с отдельной спальней.

Квартира сочетает функциональную планировку, готовый интерьер и расположение на высоком этаже в Центральном районе Сочи.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters