Дом 142 м² в КП на Атарбекова в Уч-Дере

🏡 Дом 142 м² в КП на Атарбекова в Уч-Дере

Агентство элитной недвижимости Сочи ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет современный дом в камерном коттеджном посёлке на Атарбекова в Нижнем Уч-Дере Лазаревского района.

Двухэтажный дом площадью 142 м² предлагается в черновой отделке. Панорамное остекление, просторный балкон, собственный участок и подключённые коммуникации позволяют создать индивидуальную семейную резиденцию в зелёном районе Большого Сочи.

📐 Площадь дома: 142 м²
🌿 Площадь участка: 6 соток
🏛 Этажность: 2 этажа
🚪 Комнат: 3
🚿 Санузлов: 2
🎨 Состояние: черновая отделка
🪟 Остекление: панорамное
🌅 Балкон: просторный
🚘 Гараж: на 1 автомобиль
🏡 Количество домов: 5
🏖 До моря: около 20 минут
📍 Локация: Сочи, Нижнее Уч-Дере, Атарбекова
💰 Стоимость: 17 000 000 ₽
📊 Цена за м²: 119 718 ₽

✨ Архитектура и планировка

🏡 современная двухэтажная архитектура;
🪟 панорамные окна с естественным освещением;
🛋 пространство для кухни-гостиной;
🛏 возможность организации приватных спален;
🚿 два санузла;
👔 место для гардеробных и систем хранения;
🌅 просторный балкон или терраса;
🌿 выход на собственный участок.

В проекте представлены дома площадью от 142 до 151,3 м² и два варианта планировочных решений.

🎨 Черновая отделка

🏗 возможность реализовать собственный дизайн-проект;
💡 индивидуальный выбор электрики и освещения;
🚿 самостоятельный подбор сантехники;
🪵 выбор отделочных материалов;
🔨 отсутствие затрат на демонтаж чужого ремонта.

Формат под отделку подходит покупателю, который хочет создать интерьер под собственный образ жизни и контролировать качество реализации проекта.

⚙️ Коммуникации

💧 центральное водоснабжение;
🔥 магистральный газ;
⚡ электроснабжение;
🚰 локальная очистная станция;
♨️ возможность организации индивидуального отопления.

По информации карточки, основные коммуникации подведены и подключены к каждому коттеджу.

🌿 Собственная территория

🪑 место для террасы и зоны отдыха;
🌳 возможность ландшафтного озеленения;
🔥 пространство для барбекю;
🚘 парковочная или гаражная зона;
🏊 возможность размещения бассейна после технического расчёта;
🔐 приватный участок.

Площадь участка необходимо уточнить по выписке ЕГРН: в разных разделах карточки и открытых объявлениях указаны разные значения.

🏘 КП на Атарбекова

🏡 всего пять современных домов;
🔐 закрытая территория;
🎥 видеонаблюдение;
🌿 единая архитектурная концепция;
🚘 благоустроенный автомобильный подъезд;
🏔 зелёное природное окружение.

Камерный формат посёлка обеспечивает более спокойную атмосферу и приватность по сравнению с крупными коттеджными проектами.

📍 Нижнее Уч-Дере

🌊 пляжи Лазаревского района в автомобильной доступности;
🚉 железнодорожная станция Уч-Дере;
🚌 остановки общественного транспорта;
🛍 продуктовые магазины и бытовые сервисы;
🏫 школы и детские сады поблизости;
🚘 около 30 минут до центра Сочи по данным карточки.

🔑 Формат покупки

🏡 для постоянного семейного проживания;
🌴 как загородный дом для отдыха в Сочи;
🎨 для реализации индивидуального интерьера;
🌿 для покупателей, которым важен собственный участок;
🔐 для жизни в небольшом закрытом посёлке;
🌊 как дом в зелёной локации рядом с морем.

Объект объединяет современную архитектуру, подключённые коммуникации и камерный формат проживания в Нижнем Уч-Дере.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters