Дом 174 м² в КП Третья Столица Уч Дере

🏡 Дом 174 м² в КП Третья Столица в Уч-Дере

Агентство элитной недвижимости Сочи ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет современный дом в камерном коттеджном посёлке «Третья Столица» в Нижнем Уч-Дере Лазаревского района Сочи.

Дом площадью 174 м² расположен на участке 4,06 сотки. Двухэтажная архитектура в современном стиле, панорамное остекление и свободная внутренняя планировка позволяют создать индивидуальную семейную резиденцию рядом с морским побережьем.

📐 Площадь дома: 174 м²
🌿 Площадь участка: 4,06 сотки
🏛 Этажность: 2 этажа
🚿 Санузлов: 2
🎨 Состояние: под чистовую отделку
🪟 Остекление: панорамное
🏡 Количество домов в посёлке: 3
🌄 Вид: на горы и зелёное окружение
📍 Локация: Сочи, Нижнее Уч-Дере
💰 Стоимость: от 23 500 000 ₽
📊 Цена за м²: от 135 057 ₽

✨ Архитектура и планировка

🏡 современная архитектура в стиле Hi-Tech;
🪟 панорамные энергосберегающие окна;
☀️ высокий уровень естественного освещения;
🛋 пространство для большой кухни-гостиной;
🛏 возможность организовать несколько спален;
👔 место для гардеробных и систем хранения;
🌿 выход на собственный участок.

Свободная планировка позволяет самостоятельно определить расположение мастер-спальни, детских комнат, кабинета, гостевого блока и хозяйственных помещений.

🏗 Конструктив и отделка

🧱 монолитный железобетонный каркас;
🏗 заполнение стен керамзитоблоком;
🪨 утепление фасада каменной ватой;
🎨 декоративная фасадная штукатурка;
🪵 элементы фасада под дерево;
🏠 утеплённая кровля из металлочерепицы.

Внутреннее пространство передаётся под отделку, поэтому покупатель может реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта.

⚙️ Коммуникации

💧 центральное водоснабжение;
🔥 магистральный газ;
⚡ электричество 15 кВт;
🚰 локальная система канализации;
♨️ возможность индивидуального отопления;
🛣 автомобильный подъезд.

🌿 Собственный участок

🌳 пространство для озеленения;
🔥 возможность организации зоны барбекю;
🪑 место для террасы или беседки;
🏊 возможность строительства бассейна;
🚘 парковочная зона;
🔐 приватная территория.

🏘 КП Третья Столица

🏡 всего три дома;
🔐 камерная атмосфера;
🎥 видеонаблюдение;
🌄 природное окружение;
🚘 индивидуальные парковочные места;
🌊 автомобильная доступность до пляжей.

Небольшое количество домов обеспечивает приватность и спокойный формат проживания без плотной городской застройки.

📍 Нижнее Уч-Дере

🌊 пляжи и морское побережье поблизости;
🚉 железнодорожное сообщение с центром Сочи;
🚌 остановки общественного транспорта;
🛍 магазины и повседневные сервисы;
🏫 школы и детские сады;
🍽 кафе и рестораны;
🚘 удобный маршрут в Дагомыс и центральный Сочи.

🔑 Формат покупки

🏡 для постоянного семейного проживания;
🌴 как частный дом для отдыха в Сочи;
🎨 для реализации индивидуального интерьера;
🌿 для покупателей, которым важен собственный участок;
🔐 для жизни в камерном коттеджном посёлке;
🌊 как дом рядом с морским побережьем.

Объект объединяет современную архитектуру, подключённые коммуникации и приватный формат жизни в зелёной части Большого Сочи.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters