Квартира у моря в Сочи ЖК Моравия 162 м²

🏡 ЖК «Моравия»: элитная квартира в 162 кв. метра в сердце Сочи 🌆⚡️

Когда престиж локации сочетается с безупречным стилем.

🏛 ЖК «Моравия» в Сочи — это современный комплекс с продуманной инфраструктурой и ландшафтным дизайном 🌿, расположенный на Курортном проспекте в самом зелёном районе города, вблизи легендарного санатория Орджоникидзе 🏫.

Представляем уникальную квартиру площадью 162 м2 на втором этаже — единственную в комплексе, созданную путём объединения трёх квартир. Это пространство, где технологии, комфорт и эстетика сливаются в единое целое ✨.

Концепция: роскошь минимализма

Мы воплотили мечту заказчика о стильном, роскошном и современном интерьере:

• 🌲 натуральные и практичные материалы;
• 🔥 тёплая единая цветовая палитра для всей квартиры: насыщенные зелёные, брутальные тёмные, коричневые и серо‑бежевые оттенки;
• 💡 технологичная система управления домом.

Умное пространство для жизни

Квартира спроектирована как единая экосистема, где всем можно управлять:

• 📱 с телефона — отопление, вентиляция, кондиционирование;
• 🗣️ голосом — освещение и шторы;
• 🕹️ классическими пультами на стене.

Планировка: гармония приватности и общности

Приватный мастер‑блок для родителей — уединённое пространство с:

• 🛌 спальней;
• 🧸 гардеробной;
• 🚿 санузлом;
• 💻 кабинетом.

Просторное общее пространство — сердце дома ❤️:

• 🍽️ кухня‑столовая;
• 🛋️ мягкая диванная зона с эксклюзивным диваном Desondo (на основе OM ROXEN) и инновационной тканью BoConcept — устойчивой к загрязнениям, мягкой и дышащей.

Блок для дочери — личный мир с:

• 🛏️ приватной кроватью;
• 👩‍👦‍👦 зоной для встреч с подругами;
• 👗 собственной гардеробной;
• 🛁 ванной комнатой.

Детская комната в нейтральных тонах — 🤱.

Дополнительные зоны:

• 🚪 просторная парадная с гостевым санузлом;
• 😈 «тёщина комната» — шутливое название помещения для персонала без окна.

Дизайн‑решения: битва за миллиметры

Перед нами стояла сложная задача: объединить три квартиры с перепадами уровней и деформационным швом. Мы нашли элегантные решения:

• 🪵 шпонированные панели в высоту ригелей — маскируют пеналы кухни и часть дверей, создают камерность и объединяют пространства;
• 🎨 карнизы с контрастной полоской — визуально увеличивают высоту и площадь помещения, опущены до уровня ригелей;
• 🔩 ультратонкий металлический каркас с усилениями — позволил разместить канальные кондиционеры большого размера при ограниченном пространстве ($2\text{см}$ для шторных карнизов и штукатурки над окнами).

Детали, создающие атмосферу

• 🚪 скрытые двери всех типов: со слоем керамогранита, зеркальные, шпонированные, рифлёные, под покраску, с открытием по отпечатку пальца;
• ✨ декоративные порталы в прихожей — скос под 45∘ из чёрного стекла с подсветкой, зеркала, подвесные консоли из мрамора и шпонированные панели с радиальными загибами;
• 🛋️ индивидуальный диван в гостиной — спроектирован так, чтобы подушка поддерживала голову при любой посадке, при этом сохраняет минималистичный низкий профиль.

Бренды, воплотившие концепцию

В общей зоне использованы:

• диван и софа — Desondo 🛋️;
• кресло — Pacific 🪑;
• обеденный стол — Boca 🍽️;
• стулья — LARS 🪑;
• светильники над столом — Flat 💡;
• техника — Smeg 🔌;
• смесители и мойка — Omoikiri 🚰;
• шторы — Details 🪟;
• технический свет и треки — Центрсвет, Arlight 💡;
• настенные панели, кухня, буфет — Giulia Novars 🪵;
• декоративные панели и карнизы — Orac Decor 🎨;
• розетки и выключатели — Werkel 🔌;
• ковёр — Kover.ru LUCIO 🧶;
• картины — Оксана Сотникова 🎨.

Прихожая оформлена с использованием:

• светильников — DeLight collection 💡;
• входной двери — Portale 🚪;
• кушетки — Desondo, Bon 🛋️;
• межкомнатных дверей (шпонированных) — Giulia Novars 🪵;
• межкомнатных дверей (зеркальных и под покраску) — Sofia 🪞.

Спальня укомплектована:

• тумбой прикроватной — Kono Nightstand 🪞;
• кроватью — Desondo 🛌;
• ТВ‑тумбой, гардеробной, шкафом — Giulia Novars 🪵;
• раздвижными перегородками — Loft Krel 🚪;
• люстрой — Juno drum 8 (Zestlighting) 💡;
• подвесным светильником — Orea 💡;
• бра — Warren House Erin 💡.

Кабинет включает:

• настенные панели и стол — Giulia Novars 🪵;
• кресло — Egg 🪑;
• бра‑растяжку — Центрсвет 💡;
• спортивную лестницу — Yamaguchi 🤸.

Комната Алисы (дочери) оформлена:

• мягкой мебелью — Desondo 🛋️;
• корпусной мебелью — Italika 🪵;
• стулом — NUEZ 🪑;
• сантехникой (в ванной) — Kerasan Nolita (цветные унитаз и раковина) 🚽, смесителем Boheme 🚰.

Детская комната содержит:

• мягкую мебель — Desondo 🛋️;
• гардеробную — Italika 🪵;
• приставной столик — индивидуальная разработка 🪑;
• подвесной светильник — ElegantLight UFO 💡;
• раздвижную перегородку — Loft Krel 🚪;
• картину — Gilini Home 🎨.

Гостевой санузел оснащён:

• керамогранитом (крупноформатным) — Laminam 🪨;
• сантехникой — Azzurra (раковина) 🚰, Altro Bagno (смеситель) 🚰, TECE 🚽;
• полотенцедержателем — MyOry TowelRail 🧻;
• подвесными светильниками — Alsing ONE 💡.

Санузел при мастер‑спальне включает:

• мрамор — Россо Португало 🪨;
• сантехнику — AltroBagno (душ) 🚿, Laufen Basal (унитаз) 🚽, Paffoni (смесители) 🚰;
• керамогранит (крупноформатный) — Laminam 🪨;
• тумбу с фасадами из керамогранита — Italika 🪵;
• декор — Gilini Home ✨.

Этот проект — пример того, как сложные архитектурные задачи превращаются в преимущества, а технологии служат комфорту. Здесь каждая деталь продумана, каждый сантиметр использован с умом, а стиль и функциональность идут рука об руку.