Вилла 420 м² с бассейном на Ландышевой в Сочи

🌊 Вилла 420 м² с бассейном на Ландышевой в Сочи

Агентство элитной недвижимости Сочи ЗОЛОТЫЕ МЕТРЫ представляет готовую виллу на Ландышевой улице — в зелёной части Центрального района Сочи с панорамным видом на Чёрное море.

Резиденция площадью 420 м² расположена на благоустроенном участке 7,6 сотки. Многоуровневая планировка, пять спален, несколько гостиных, собственный бассейн и отдельные входы позволяют комфортно разместить большую семью и гостей. Дом построен в 2004 году, капитальный ремонт выполнен в 2022 году.

📐 Площадь виллы: 420 м²
🌿 Площадь участка: 7,6 сотки
🏛 Уровни: 3 этажа, мансарда и цоколь
🛏 Спален: 5
🛋 Гостиных: 4
🍽 Кухонь: 4
🚿 Санузлов: 5
🏊 Бассейн: около 50 м³
🚘 Гараж: на 2 автомобиля
🎨 Состояние: капитальный ремонт 2022 года
🛋 Комплектация: мебель и техника
🌊 Вид: панорамный вид на море
🏖 До моря: около 15 минут по карточке
📍 Адрес: Сочи, Ландышевая улица, 12/69
💰 Стоимость: 99 000 000 ₽
📊 Цена за м²: 235 714 ₽

✨ Пространство резиденции

🛋 несколько самостоятельных гостиных;
🍽 четыре оборудованные кухонные зоны;
🛏 пять приватных спален;
🚿 пять санузлов;
💼 кабинет на мансардном уровне;
👔 гардеробные и системы хранения;
🚪 отдельные входы на автономные уровни;
🪟 панорамные окна с морским видом.

Планировка подходит для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений и размещения гостей с сохранением приватности. Каждый уровень можно использовать как самостоятельное жилое пространство.

🎨 Готовый интерьер

✨ капитально обновлённая отделка;
🛋 мягкая и корпусная мебель;
🍽 кухни с бытовой техникой;
❄️ климатическое оборудование;
🚿 полностью оборудованные ванные комнаты;
💡 интерьерное и архитектурное освещение;
🔥 индивидуальное газовое отопление.

Вилла полностью подготовлена к проживанию и не требует длительного ремонта или полного переоснащения.

🌿 Территория

🏊 собственный бассейн;
🪑 зона отдыха возле воды;
🌴 ландшафтное озеленение;
💧 система автоматического полива;
🔥 пространство для барбекю;
🚘 гараж и парковочная зона;
🔐 видеонаблюдение и охранная сигнализация.

⚙️ Коммуникации

🔥 магистральный газ;
💧 центральное водоснабжение;
⚡ электричество 15 кВт и три фазы;
🚰 локальная система канализации;
♨️ котёл для отопления и горячего водоснабжения.

📍 Ландышевая улица

🌊 морское побережье в автомобильной доступности;
🌿 зелёное окружение и частная застройка;
🛍 магазины и повседневные сервисы;
🍽 кафе и рестораны Мамайки;
🚘 удобный маршрут в центр Сочи и Дагомыс;
🚉 доступ к железнодорожной станции Мамайка.

🔑 Формат покупки

🏡 для постоянного проживания большой семьи;
🌴 как готовая частная резиденция в Сочи;
👨‍👩‍👧‍👦 для совместного проживания нескольких поколений;
🏊 для ценителей собственного бассейна;
✨ для переезда без дополнительных расходов на ремонт;
🌊 для покупателей, которым важен панорамный вид на море.

Вилла объединяет масштабную площадь, многофункциональную планировку и готовую инфраструктуру отдыха в зелёной части Центрального Сочи.

📩 Запросить подробности: https://t.me/golden_meters